1989〜1999年築, 専有面積92.01㎡〜112.01㎡の平均販売価格
千葉県
33.3万円/㎡
前年比-0.5%
印西市
24.3万円/㎡
前年比+12.5%
フローラルシティ西の原一丁目
千葉県印西市西の原一丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 312戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,711万円
26.6万円/㎡
2,076
2,499
2,923
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜2,923万円
24.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月30日
フローラルシティ西の原一丁目
2,680万円（26.3万円/㎡）/ 8階 / 102.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,680万円 | 26.3万円 | 8階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 24.3万円 | 8階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 1,380万円 | 16.1万円 | 1階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,250万円 | 14.6万円 | 4階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | フローラルシティ西の原一丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 2,680万円 | 26.3万円 | 102.01㎡ | 4LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2024/04/26 | フローラルシティ西の原1丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2023/09/12 | フローラルシティ西の原二丁目 印西市西の原二丁目 | 印西牧の原駅11分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 270戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル牧の原 印西市滝野三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 287戸 | RC |
| 2024/07/11 | コロネード原山 印西市原山二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 350戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、印西市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は印西市の平均と比較して8.2%割高です。